Как упростить процесс введения в эксплуатацию строительных объектов

После окончания всех строительных работ осваивать объект недвижимости можно не сразу, а только после получения разрешения на его ввод в эксплуатацию. Это специальный документ, посредством которого регистрируется право собственности на постройку. На его основании объектом можно будет пользоваться по назначению. Сразу может показаться, что получить разрешение на ввод в эксплуатацию — это пятиминутное дело, но при отсутствии опыта процесс затянется.

Где получить необходимый документ

Для получения документации на ввод в эксплуатацию объекта необходимо обращаться в органы местного самоуправления. Чтобы исключить вероятность возникновения заминок и прочих трудностей, следует еще до начала проведения строительных работ позаботиться о подготовке проекта. Кроме того, на руках у хозяина должны быть документы, подтверждающие, что процесс выполнялся законно. То есть, имеется соответствующая бумага с разрешением на строительные работы. При условии соблюдения всех нюансов процедура ввода в эксплуатацию пройдет без проблем и заминок.

Когда объект подлежит вводу в использование

Постройка, состоящая из стен и кровли, вовсе не является законченной. Говорить о ее возможности ввода в эксплуатацию еще рано. Объект считается готовым только в случае наличия следующих элементов:

• окна и двери;
• пол;
• межэтажные перекрытия;
• электрификация;
• водоснабжение;
• канализация;
• отопление.

Необязательным фактором является наличие внутренней отделки, так как эти работы хозяева могут выполнять после оформления документов по вводу дома в эксплуатацию.

Классы объектов и их особенности

Все виды построек подразделяются на классы. Они определяются проектировщиками при разработке документации. От принадлежности к соответствующему классу будет зависеть особенность проведения процедуры. Различают следующие категории строительства:

1. СС-1 — частные дома с общей площадью до 300 кв. м. Количество этажей – не более двух. Есть мелкие постройки (гаражи, дачные или садовые домики).
2. СС-2 — жилые и общественные здания, высота которых не превышает 100 метров.
3. СС-3 — административные и торговые помещения, больницы, школы и т. п.

У каждого класса свои особенности оформления. Поэтому процедуру необходимо знать, чтобы получить соответствующий документ о вводе в эксплуатацию. Перед выдачей составляется акт готовности на основании проведенной инвентаризации и технического паспорта. Все сведения от обследования вносятся в разрешение на ввод объекта в использование.

Учтите, что понадобится приличный пакет документов. Кроме большой пачки бумаг, потребуется запастись нервами и свободным временем. Если вы не готовы к такому испытанию, можете обратиться в компанию, которая специализируется на сопровождении строительной документации.